2025年10月北京住宅市场成交数据显示，新房网签175套，二手房成交744套。纵观全年走势，二手房市场波动明显，5-9月成交量维持在12784-15843套区间。本文深度剖析北京房地产市场动态，为购房者提供专业参考。
2025年10月30日，北京房地产市场交出了一份令人瞩目的成绩单。当月最后一天，新房网签量达到175套，二手房成交量则攀升至744套。将时间线拉长观察，10月整体表现更为亮眼，新房累计成交3289套，二手房更是突破万套大关，达到11231套。
回溯近几个月的数据轨迹，可以清晰看到二手房市场的波动特征。9月成交量达到15843套的高点，8月则回落至13331套，7月继续下行至12784套。6月又出现明显反弹，成交量飙升至15139套，5月则保持在14277套的稳健水平。
北京市住建部门定期发布的新建及二手商品房网签数据，为市场参与者提供了重要参考依据。这些数据不仅反映了即时的市场热度，更是研判长期趋势的重要指标。从2018年至2023年的历史数据来看，北京房地产市场呈现出明显的周期性特征。
需要特别提醒的是，购房者在做出决策时，应当综合考虑多方面因素，包括但不限于个人财务状况、区域发展规划以及市场供需关系等。同时，建议密切关注相关政策调整，这些都可能对市场产生深远影响。
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